주거급여 수급자 선정 기준은 2026년 기준 중위소득 48% 이하이며, 이사하면 새 임대차 계약서로 변경 신고까지 해야 급여 중단을 피할 수 있습니다.
주거급여 신청방법과 대상 조회하기
- 주거급여 수급자 혜택은 임차료 지원 또는 주택 개량입니다.
- 온라인 신청은 복지로에서 공동인증서 등으로 진행합니다.
- 신청자의 주소지 관할 주민센터에서도 접수합니다.
주거급여 신청은 복지로에서 가능하며, 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 방문 신청도 가능합니다. 아래 버튼을 눌러 신청 페이지로 이동할 수 있습니다.
- 복지로에 접속해 주거급여 신청 메뉴를 선택합니다.
- 소득·재산 정보와 금융정보 제공 동의서를 작성합니다.
- 임대차 계약서와 통장사본 등 필요한 서류를 제출합니다.
온라인 신청 과정에서 임대차 계약서 내용을 잘못 입력하면 보완 요청이 발생할 수 있으므로 계약기간과 보증금, 월세를 계약서와 동일하게 작성하는 것이 좋습니다.
2026년 주거급여수급자기준과 소득인정액 확인
- 주거급여 선정기준은 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하입니다.
- 1인 가구 주거급여 기준은 월 1,230,834원 이하입니다.
- 주거급여소득인정액은 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합산합니다.
- 부양의무자의 소득과 재산은 주거급여 심사에 반영하지 않습니다.
2026년 주거급여 소득인정액 기준은 1인 가구 1,230,834원, 2인 가구 2,015,660원, 3인 가구 2,572,337원, 4인 가구 3,117,474원입니다. 5인 가구는 3,627,225원, 6인 가구는 4,106,857원, 7인 가구는 4,567,272원 이하입니다. 2026년 1월 1일부터 기준 중위소득이 6.51% 인상되어 지난해 기준으로 탈락한 가구도 주거급여수급자기준을 다시 확인할 필요가 있습니다.
주거급여 수급자 혜택과 지원 방식 확인
- 임차가구는 기준임대료를 상한으로 실제 임차료를 지원합니다.
- 자가가구는 주택 노후도에 따라 수선유지급여를 지원합니다.
- 청년 주거급여는 요건 충족 시 청년 명의 계좌로 분리 지급합니다.
- 청년 분리지급 대상은 만 19세 이상 30세 미만 미혼 자녀입니다.
전세나 월세처럼 타인의 주택에 거주하는 임차가구는 실제 임차료를 기준으로 주거급여를 받지만, 가구원 수와 지역별 기준임대료를 넘을 수 없습니다. 자가가구는 임차료 대신 주택 노후도 평가를 거쳐 수선유지급여를 받습니다. 부모 가구가 수급 대상이고 청년이 본인 명의 임대차계약과 전입신고를 갖추면 청년 주거급여 분리지급을 신청할 수 있습니다.
주거급여이사변경신고와 임대차 변경 신고 절차
- 이사 후 새 주소지에서 전입신고를 먼저 진행합니다.
- 새 임대차계약서 또는 전대차계약서를 준비합니다.
- 주민센터에 주거급여 변경 신고를 별도로 접수합니다.
- 변경 신고가 늦어지면 급여 지급이 조정되거나 중단될 수 있습니다.
주거급여 이사를 했다면 전입신고만으로 주거급여 정보가 자동으로 모두 변경된다고 보기 어렵습니다. 정부24 또는 새 주소지 주민센터에서 전입신고를 마친 뒤, 새 임대차계약서를 가지고 임대차 변경 신고를 진행해야 합니다. 실제 변경 신고를 준비할 때 사회보장급여 제공 변경 신청서, 신분증, 소득·재산신고서, 금융정보 등 제공동의서, 통장사본을 함께 요구받는 경우가 많았습니다. 주거급여이사변경신고는 새 계약 조건을 반영하는 절차이므로 계약서 사본을 미리 준비하는 것이 안전합니다.
- 정부24 또는 주민센터에서 새 주소지 전입신고를 합니다.
- 새 임대차계약서와 신분증 등 구비서류를 준비합니다.
- 새 주소지 관할 주민센터에 임대차 변경 신고를 접수합니다.
주거급여소득인정액과 신청 가능 여부 조회하기
- 주거급여플러스에서 주거급여 대상 여부를 자가진단합니다.
- 마이홈포털에서 맞춤형 주거복지 정보를 조회합니다.
- 전입신고는 정부24에서 온라인으로 처리할 수 있습니다.
주거급여소득인정액은 급여와 재산을 단순히 더한 금액이 아니므로 자가 계산만으로 대상 여부를 확정하기 어렵습니다. 주거급여플러스와 마이홈포털의 자가진단을 먼저 이용한 뒤, 결과와 실제 심사 결과가 다를 수 있다는 점을 고려해 주민센터 상담을 함께 진행하는 편이 좋습니다.
마이홈 앱에서 주거복지 확인하기
마이홈 앱에서도 주거급여와 임대주택 등 주거복지 정보를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
1인가구주거급여신청 기준은 얼마인가요?
2026년 1인 가구 주거급여소득인정액 기준은 월 1,230,834원 이하입니다.
주거급여 이사 후 전입신고만 하면 되나요?
전입신고와 별도로 새 임대차계약서를 제출하는 임대차 변경 신고가 필요합니다.
부모 재산이 많으면 주거급여를 받을 수 없나요?
부양의무자 기준은 폐지되어 부모가 아닌 신청 가구의 소득과 재산을 심사합니다.
주거급여 변경 신고에 필요한 서류는 무엇인가요?
신분증, 새 임대차계약서, 변경 신청서, 금융정보 동의서, 통장사본 등이 필요합니다.
